淄博新闻网重庆时时彩- 读报- 视频- 新闻- 时评- 财经- 教育- 科技- 艺术- 房产- 吃喝玩乐- 汽车- 警界- 文学- 图文- 推荐- 曝光- 专题- 小记者- 健康- 金融- 便民- 社区
您所在的位置: 重庆时时彩 > 时评
“应允许房价上涨”之论为何触痛我们
字号:     打印 2013-09-16 08:28:15 作者: 乾羽

    12日,国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁在大连表示,要想遏制房子投机,还是要依靠市场的力量,政府应该允许房价上涨,“房价涨到头就没人投机了”。“香港为什么没人投机房子?因为房价太高了,没人炒得起。”
  中国的房地产市场某种程度上已成投机市场。那些真正想要买房的人,他们的真实购买力十分有限,他们甚至连一套房子都买不起,他们根本没有做房奴的资格;而那些有一套房子的人,他们往往拥有多套房子,经济领域的马太效应,让他们在房子的数量上越攒越多。这就是房地产市场的现状,如果不改变房地产市场的投机属性,房价还将因为投机而不断上涨,直至崩盘。
  所以,强调遏制房子投机是具有针对性的,这算是对症下药。但不明白的是,专家给出的药方竟然是允许房价上涨。这实在是一个让人百思不得其解的答案。难道投机不就是为了房价上涨时可以坐享红利?要知道,任何投机都是基于预期而不是眼前的价格,只要预期能够满足回报,投机就会真实发生。所以,只要房价允许上涨,投机就一定不会遭到遏制。相反,投机将因为房价的彻底放开而变得肆无忌惮——总有人接最后一棒,只要自己不是最后一棒,就可以全身而退并赚得盆满钵满。
  当然,专家的意思可能是上涨总有一个顶点,到了这个顶点房价就高得无法投机了。那时,根本没有多少人能够买得起房子,尽管人们还有投机的热情也会心有余而力不足。专家的逻辑似乎是清晰的,但专家的思维也够单纯。
  如果房地产市场是完全市场经济的,如果人们除了在市场上购房还被置于一种周全的政策保障中,那么没有关系,允许房价上涨就是。就像人们期待的新加坡模式——房子涨也就涨了,反正人们有保障房可以安身。问题是这两个前提是否已经具备?如果不具备,允许房价上涨的必然结果就是加剧投机,加重负担。这两点专家应该看到。毕竟,这两个结果需要社会和公众真实承受。

        责任编辑 张强

我来说两句

鲁ICP备 05024485 号 淄博报业传媒集团版权所有未经许可不得复制或建立镜像

重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 pk10怎么玩 重庆时时彩 极速3D彩票 北京两步彩APP 大乐购彩票计划群 重庆时时彩 重庆时时彩